immobilien guide

Über die KfW kann auch Wohneigentum in finanzieller Hinsicht gefördert werden. Also die Errichtung von Eigenheimen, die selbst bewohnt werden sollen. Auch der Erwerb von Genossenschaftsanteilen ist förderfähig. Alle Privatpersonen können in den Genuss solcher Fördermittel kommen. Die KfW kann bis zu 30 % der Anschaffungskosten fördern. Eigenleistungen werden ebenso berücksichtigt. Was man alles über [...]

Wie berechnet sich der so genannte „Bodenrichtwert“? Wenn man mit der öffentlichen Hand einen Grundstückshandel tätigen muss, muss sich Selbige an diese Richtwerte halten. Es gilt dann immer noch der alte Grundsatz: „Wer ein Grundstück an Vater Staat verkauft, macht immer das schlechteste Geschäft“. In solchen Fällen geht es zumeist um Grundstückskäufe im Zusammenhang mit [...]

Davon gibt es, natürlich, jede Menge. Bloß: Wer weiß schon, dass ein seriöser Immobilienmakler eine behördliche Zulassung und eine Gewerbeanmeldung besitzen muss. Dafür muss er mehrere Voraussetzungen erfüllen. Zunächst einmal den Abschluss eines Versicherungsmaklers. Tätigkeitsfelder sind: Vertragsabschlüsse über Immobilien, grundstücksgleiche Rechte (Mitbenutzungsrechte, z. B. Wege- oder Leitungsrechte) und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hat [...]

Ohne eine solche können sich die Wenigsten noch ein Grundstück bzw. ein Eigenheim leisten. Das betrifft auch die Finanzierung eventuell anfallender Sanierungsmaßnahmen. Auch Gebäude werden nicht jünger und verlieren damit an Wert. Eine private Immobilienfinanzierung dient dazu, eine zu eigenen Wohnzwecken zu nutzende Immobilie zu finanzieren. Man sollte schon einen gewissen Anteil von Eigenkapital in [...]

Riester-Rente, die Spekulation in Fonds aller Art, einen Haufen Bargeld auf dem Konto oder unter dem Kopfkissen. Wirklich eine gute Möglichkeit? Eher nicht. Lieber in Gold investiert. Oder dann eben in eine Immobilie. Wer sich ein wenig in der Geschichte auskennt, der weiß, wie schnell Bargeld oder auf den Sparbüchern deponiertes Geld an Wert verlieren [...]

Wer sich einmal als Abiturient entschlossen hat, irgendwo ein Studium aufzunehmen, der benötigt am Studienort eine Wohnung. Die Suche danach ist nicht ganz so einfach. Im Folgenden sollen einige Tipps für die Wohnungssuche von Studenten gegeben werden. Da gibt es natürlich die verschiedensten Möglichkeiten, die sich jeweils nach dem persönlichen Anspruch des Wohnungssuchenden richten. Der [...]

Das vorhandene Spektrum ist schier unermesslich. Das Immobilienleasing stellt eine interessante Variante dar. Eigene Immobilien binden immer nicht wenig Eigenkapital für Unternehmer, dass diese an anderen Stellen dringender benötigen würden. Dann bietet sich als Alternative das Immobilien-Leasing an. Der Eigenkauf einer Immobilie lähmt letzten Endes auch die Liquidität eines Unternehmens. Über den Weg des Leasings [...]

Die Verfahrensweise des Verpachtens von Grundstücken blickt auf eine alte historische Tradition zurück. Früher verfügten die Kleinstaaten in Deutschland und auch die Kirche schon über einen relativ großen Grundbesitz, den sie jeweils nicht selbst bewirtschaften konnten. Man hatte damals zwei Möglichkeiten, um für eine Bewirtschaftung dieser Güter sorgen zu können. Entweder setzte der Landesherr ein [...]

Nun kann man über den umgekehrten Fall nachdenken. Man erbt plötzlich unvermittelt eine größere Geldsumme. Was nun? Alles spricht zurzeit von einer drohenden Inflation im EURO-Raum. Man könnte darüber nachdenken, aus seiner Mietwohnung auszuziehen und sich privates Wohneigentum zu schaffen. Die Investitionskosten sind in der Regel nie verschwendet. Aber nun geht es los! Man ist [...]

Es kann ja irgendwann einmal der Fall eintreten, dass man eine Immobilie erbt, jedoch genau weiß, dass man sie aufgrund der räumlichen Entfernung niemals selbst nutzen wird. Worüber sollte man dann in einem solchen Fall nachdenken? Über den Verkauf des Grundstückes oder Gebäudes. Aber so einfach funktioniert das alles nicht. Zunächst benötigt man als potenzieller [...]